シークホーム　ブログる工務店社長の日々 in長浜

滋賀　長浜　湖北　工務店　新築　リフォーム　設計　施工　工務店　シークホーム　二世帯　土地　不動産


今、国会はかなり混乱状態。

租税特別措置法改正案のうち、道路関連以外の期限を5月末まで延長する「つなぎ法案」を

年度内（3月末）に成立させることでようやく与野党で合意された。

この道路関連以外の中に不動産業界に関係のある、「土地売買にかかる登録免許税の租税特別

措置法」がある。これは土地を買った時の登記代として支払う登録免許税が半額になるというもの。

土地評価額×2％　→　土地評価額×1%への減税　（評価800万の土地で8万円の違い）

5月まで延期され、なんとか「道連れ増税」は回避されたようです。

日に日に変わる情勢ですから、わかりませんが・・・

不動産を持つことで多くの税金を納めなくてはならない。
　　契約時の印紙税
　　登記時の登録免許税
　　県へ支払う不動産取得税
　　毎年かかる固定資産税、都市計画税
　　購入時に親などからの資金援助があった場合の贈与税
　　相続税
　　もちろん建物価格に対する消費税（額が額だけに大きい）
なんと多いことか！

減税はこれだけたくさんの納税をする必要があるので、少しは軽減しようという趣旨なんでしょうがね。

とにかくスタートの税金の種類が多すぎるように思うのは私だけでしょうか・・・


＝話題が暗いのでうちのモデルハウスの写真をちょっと＝

日当たりがいいってほんとうにいいですよぉ～




滋賀　長浜　湖北　工務店　新築　リフォーム　設計　施工　工務店　シークホーム　二世帯　土地　不動産

滋賀　長浜　湖北　工務店　新築　リフォーム　設計　施工　工務店　シークホーム　二世帯　土地　不動産


昨日は、10数年ぶりに献血に行った。


初めての献血は、「ハタチの献血」ってキャンペーンで献血デビューをした。

大人になった証として清水の舞台から飛び降りたつもりで行なったのを記憶している。

こうみえて（どう見えているかは定かではないが・・・）あまり病院などにお世話になったことが少ない

健康児であったため、どうも注射針なんかは苦手である。初めての献血では血圧が低いため時間が

掛かったのと血管が細く何度か針を刺していただいたのを覚えている。

第一印象が悪かったせいか今回の献血はもうすぐ40歳にもなろう者ですが、恥ずかしながらの3回目である。

献血の前に先生からの問診（きれいな先生でしたっ）で、「先生、ちょいメタボ系のドロドロ血でも

大丈夫ですか？」とか「少し血圧が低めなんですが大丈夫ですか」なんて、少し抵抗をしてみた

ものの先生は「全く問題ないですよ」っと、バッサリ　しかも笑顔で。

近年は200ｃｃは無くなり400ｃｃの献血だった。採血は意外に早く5分位で終わった。

もちろん恒例のコーヒー牛乳で喉を潤し、そしてエコバックまで頂き献血カーを後にした。



今回、ボランティアのＮ不動産㈱のＫ社長。今日はすがすがしいお顔だ。
1日ご苦労様でした。


滋賀　長浜　湖北　工務店　新築　リフォーム　設計　施工　工務店　シークホーム　二世帯　土地　不動産

滋賀　長浜　湖北　工務店　新築　リフォーム　設計　施工　工務店　シークホーム　二世帯　土地　不動産


昼休みにテレビをつけると北大津高校が逆転しているではないですか！

春のセンパツ２回戦、対戦相手の名前が「横浜」。

逆転はしているものの、正直勝てる感じがしなかった。

横浜は常連の伝統高であり、あの松坂大輔を輩出した名門というイメージ。

そして、今大会の優勝候補。

滋賀県勢の1回戦負けの多いこと多いこと。２回戦まで行けばいいほうだ・・・と思っていた。

しかし、昨日は違った。

優勝候補のチーム相手にそのあとリードし続けての圧勝。

すごっ！

北大津の監督が試合前のコメントでこんなことを言っていたそです。

「優勝候補のチームが強いのではない、勝ったチームが強いんです」って

なるほど

いつもイメージだけで、「負けてる」　「競争せんとこ」　「やっても無駄」　と思いがち。

これが　「負け癖」　「何もしない癖」　ってやつです。

北大津の高校生達に、大きな勇気とパワーをもらいました。

ほんとうにありがとう！

とにかく、北大津がんばれ！

そして、オレもがんばれ!



３回戦は甲子園で応援！　したいなぁ・・・



滋賀　長浜　湖北　工務店　新築　リフォーム　設計　施工　工務店　シークホーム　二世帯　土地　不動産

滋賀　長浜　湖北　工務店　新築　リフォーム　設計　施工　工務店　シークホーム　二世帯　土地　不動産

昨日は所属業界のゴルフコンペに行って参りました。

芝生もかなり緑になって来まして、いよいよゴルフシーズン到来。

お取引先さまとのコミュニケーションを図ったり自身の健康維持、増進のため

ゴルフは生涯スポーツとしてお勧めですね。皆さんも是非是非

こんなにグリーンもきれい

↑二アピン取れず！！　もちろん私の球は写真の外っ　・・・涙・・・


私の組（4人でラウンドするメンバー）にすごいのがいました。

冬場にジムに通い、ドライバーコンテスト（飛ばしの競技）に参戦したいという豪腕ゴルファー。

もっていたクラブがこれ　↓

ワークスゴルフ　ロフト角5℃　シャフト48インチ　フレックス4X　（専門的すぎっ）

ゴルフをかじっている方ならお分かり頂けるだろうが、

普通の人（上級者でも）がこんなクラブを振るのは極めて無謀な代物。

300～330ヤードを彼は飛ばします。（タイガーウッズばり）

ラウンド中、私の今日イチショットとの差は50ヤード（約45メートル）～80ヤード（約72メートル）。

「なんと非力なことか」と飛ばしで負けるとけっこう意地になるものですが、

これだけの差になるとあきらめも付くもので、結果的には力を抜いてラウンドが行なえました。

その彼が魅せてくれました！ロングホールでの２オン。（５番アイアンで200ヤードを打つんですもん）

3ｍイーグルパットを打っている人を見たのは初めてで、こちらの方が緊張しました

本人もこの緊張には勝てず２パットのバーディ（残念）

とにもかくにも楽しい１日でした。

えっ、私の成績っ

練習不足の超っ恥ずかしいスコアー、もちろんブログで公開できませんのであしからず。

また、練習に励みますょ。



滋賀　長浜　湖北　工務店　新築　リフォーム　設計　施工　工務店　シークホーム　二世帯　土地　不動産

滋賀　長浜　湖北　工務店　新築　リフォーム　設計　施工　工務店　シークホーム　二世帯　土地　不動産


ああ、いい天気。

我が家にも春らしい花がプランターに勢揃い。

春の実感がますます湧きあがります。

春の訪れと共に忘れていたタイア交換

本日完了しましたっ。けっこう疲れますね



ところで、私どものモデルハウスには屋上（ルーフバルコニー）があります。

向こうに見えるのが長浜市民病院

仕事でのリフレッシュをするのに、ここで椅子にごろんと横たわり空を眺めるのが気持ちいい季節。

屋上は3階の階高があるので、誰の視線も感じることの無い高さ。

視界には空しか映らない。

長浜の上空にもけっこう飛行機が通過し、飛行機雲が伸びているのを皆さんはご存知だろうか。

「上空からはびわ湖がきれいに見えていることだろうなぁ。」

そう、私はまだ飛行機に乗って琵琶湖を見たことが無い。（飛行機に乗る機会も少ないが・・・）

生きているうちに一度はこの湖北のびわ湖、伊吹山を飛行機から眺めていたいものです。

日本や地球を見たいと言えないところが、○○えもんみたいになれへんところ。（ちっちゃー）

いやー　きれいだろうな。

今日の飛行機はどこへ向かったのだろう。



モデルハウス地図
http://www.mapion.co.jp/c/f?grp=Air&uc=1&scl=25000&el=136%2F17%2F19.550&pnf=1&size=600%2C550&sfn=Air_maps_00&pg=&nl=35%2F22%2F07.601&map.x=299&map.y=277
キコリハウジング長浜店の看板を目印に。


滋賀　長浜　湖北　工務店　新築　リフォーム　設計　施工　工務店　シークホーム　二世帯　土地　不動産